Tirez toute la quintessence de la vie urbaine

Nous avons le plaisir de vous présenter notre dernier projet NETWORKS “NØR”, situé au coeur du quartier Nord de Bruxelles, sur le boulevard du Roi Albert II, une localisation de premier choix au sein de la capitale européenne. Cet axe prestigieux relie la gare multi-modale de Bruxelles-Nord, et le futur quartier des affaires au centre-ville animé de Bruxelles, où le fameux piétonnier est en passe de créer une nouvelle expérience urbaine de vie, de travail et de shopping. Cette localisation offre aux travailleurs de NØR une connexion idéale entre leur environnement professionnel et tout le confort d’un mode de vie urbain.


Tirez toute la quintessence de la vie urbaine

Nous avons le plaisir de vous présenter notre dernier projet NETWORKS “NØR”, situé au coeur du quartier Nord de Bruxelles, sur le boulevard du Roi Albert II, une localisation de premier choix au sein de la capitale européenne. Cet axe prestigieux relie la gare multi-modale de Bruxelles-Nord, et le futur quartier des affaires au centre-ville animé de Bruxelles, où le fameux piétonnier est en passe de créer une nouvelle expérience urbaine de vie, de travail et de shopping. Cette localisation offre aux travailleurs de NØR une connexion idéale entre leur environnement professionnel et tout le confort d’un mode de vie urbain.

NETWORKS NØR

Une porte d’entrée idéale vers le centre de Bruxelles

Ces dernières années, le quartier Nord est devenu l’un des lieux les plus animés de Bruxelles, avec un envol des projets immobiliers d’envergure. D’importants services publics et locataires commerciaux ont rapidement compris l’attrait unique de ce quartier, notamment pour ses solutions de mobilité exceptionnelles à distance de marche. NØR entend offrir à ses locataires et aux riverains un espace de travail vivant, transparent et ouvert sur l’extérieur, chaleureux et flexible de l’intérieur.

Le célèbre bureau d’architectes bruxellois DDS+ a renforcé la vision d’ouverture de NØR en rehaussant les deux angles du bâtiment existant. Ces deux ouvertures d’angle abriteront un hall convivial, combiné à des services d’accueil. Les façades se distinguent de la linéarité de la plupart des autres immeubles du boulevard. Ainsi l’architecture de NØR rompt la monotonie de l’architecture austère des immeubles commerciaux et attire l’attention des passants et des automobilistes.

Les architectes ont aménagé de vastes terrasses aux 4e et 8e étages, bénéficiant d’une excellente orientation est et ouest et offrant une vue époustouflante sur le panorama bruxellois. Ici aussi, ces espaces sont rares dans le quartier, et font véritablement sortir le bâtiment du lot.

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NØR

En bref

NETWORKS NØR entend offrir à ses locataires et aux riverains un espace de travail à la fois vivant, transparent et ouvert sur l’extérieur et chaleureux et flexible de l’intérieur.

Border circle

La ville
à portée de main

En outre, les piétons jouissent d’un accès rapide et aisé à deux hauts lieux du shopping bruxellois, la rue Neuve et City2. Cette localisation offrira aux futurs employés des entreprises qui choisiront NETWORKS NØR la possibilité de combiner idéalement leur environnement professionnel à tout le confort d’un mode de vie urbain contemporain.

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Accessibilité
garantie!

Le projet est accessible tant en transports publics que privés. Des liaisons en train, métro, tram et bus sont disponibles. La gare du Nord est située à 500 mètres du bâtiment et l'arrêt Rogier (métro, tram, bus) est à moins de 350 mètres.

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Honneur
au vélo

Puisque Networks est convaincu de l’avenir du vélo, nous avons prêté une attention toute particulière à la conception d’un accès cyclable et d’un parking de 72 vélos dernier cri, équipés de douches et de bornes de recharge électriques. Il y a aussi une station de vélo ‘Villo!’ à proximité.

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La voiture n’est
pas oubliée

Pas moins de trois niveaux souterrains offrent de nombreuses places de parking pour 131 voitures dont 10 recharges électriques. Un atout non négligeable face au manque de places de stationnement disponibles en voirie.

Take a virtual Tour of NØR

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POURQUOI NETWORKS NØR ?

Des intérieurs sur mesure

Nous avons veillé à proposer une grande variété d’équipements pour chaque espace de bureaux : faux-planchers, plafonds réversibles et rayonnants, terrasses et aménagements pour personnes à mobilité réduite, ascenseurs et monte-charge, finitions de très haute qualité pour le hall d’entrée et les sanitaires. Il suffit de demander.

Polyvalent

NØR est un bâtiment extrêmement polyvalent de près de 13 750 m², pouvant accueillir de plus petites organisations dans des surfaces à partir de 800 m², mais aussi de plus grands locataires à la recherche d’espaces plus vastes. Pour une plus grande organisation, l’architecture de NØR permet même de diviser le projet en deux bâtiments séparés, l’un d’une superficie de 8650 m² et l’autre de 5100 m². Dans ce cas, chaque organisation bénéficiera d’un accès séparé et d’une grande visibilité. 

Place à l’humain

L’humain est au coeur de notre philosophie de promoteur. Une équipe d’experts a activement collaboré à la conception d’un espace de bureau qui soit le plus articulé possible autour de l’humain. Nous n’avons pas ménagé nos efforts pour transformer le bâtiment en veillant tout particulièrement au bien-être des travailleurs et visiteurs de NØR. Tous les aspects liés à l’expérience humaine, de l’accès à vélo au confort de travail, ont été le fil rouge de notre vision.

Connectivité

Ce hall d’entrée crée un espace lumineux et accueillant pour nouer des contacts, partager le repas de midi, parler affaires autour d’une délicieuse tasse de café ou d’un verre de vin.
Un autre avantage de NØR réside dans sa combinaison de nombreuses fonctions publiques. Un jardin feng shui, aménagé par les architectes paysagistes Wirtz dans le patio, crée une oasis de sérénité.

Durabilité

Outre le bien-être de ses locataires, un projet de bureaux articulé autour de l’humain ne peut qu’attacher une grande importance à la durabilité. NETWORKS NØR a été conçu pour obtenir une certification BREEAM « Outstanding ». Qui plus est, conformément à la réglementation bruxelloise, NETWORKS NØR est un bâtiment passif grâce à sa gestion technique efficace, à son système de récupération d’eau et à ses panneaux solaires.

features

rainwater harvesting
Collecte des eaux pluviales
private terrace
Terrasse privée
solar panels
Panneaux solaires
triple glazed windows
Triple vitrage
supply of fresh air
Apport d’air frais de
de min. 36 m3/h/pers.
Flexible layout
Modulation flexible : 1,2 m
Maximum natural light
Un maximum de lumière naturelle
grâce aux baies vitrées toute hauteur
passive building
Bâtiment passif
très faible consommation énergétique
free height
Hauteur libre : 2,70 m
digital regulation
Régulation numérique
des installations techniques
BREEAM outstanding
Certification BREEAM « Outstanding »
24h service
Service 24h/24
videomonitoring
Vidéosurveillance
Showers with cloakroom
Douches
avec vestiaire
LED lighting
Éclairage LED
avec détection de présence
access control
Contrôle d’accès
charging point for bicycles
Borne de recharge pour vélos + voitures
secure bicycle parking
Parking vélos sécurisé
parking
1 parking interne / 190m²
Public Parking : Rue du Magistrat 1 Wethoudersstraat, Bruxelles 1050 Brussel

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