Tirez toute la quintessence de la vie urbaine

Notre dernier projet NETWORKS « NØR » vous propose une localisation de premier choix pour vos bureaux. Le boulevard du Roi Albert II relie la gare multimodale de Bruxelles-Nord et le quartier des affaires au centre-ville animé de Bruxelles avec son fameux piétonnier. La combinaison idéale pour les travailleurs de NØR entre leur environnement professionnel et le confort d’un mode de vie urbain.


Tirez toute la quintessence de la vie urbaine

Notre dernier projet NETWORKS « NØR » vous propose une localisation de premier choix pour vos bureaux. Le boulevard du Roi Albert II relie la gare multimodale de Bruxelles-Nord et le quartier des affaires au centre-ville animé de Bruxelles avec son fameux piétonnier. La combinaison idéale pour les travailleurs de NØR entre leur environnement professionnel et le confort d’un mode de vie urbain.

NETWORKS NØR

Sécurité du travail et accessibilité

Le quartier Nord est devenu l’un des quartiers les plus animés avec de nombreuses solutions de mobilité. Le bureau d’architectes bruxellois DDS+ a donné une nouvelle dimension aux deux angles du bâtiment existant, avec un hall d’entrée et un service de restauration. La façade de NØR attire tous les regards avec de vastes terrasses surplombant le panorama bruxellois. Ces espaces sont rares dans le quartier, et font véritablement sortir le bâtiment du lot. Ils offrent un plus grand confort de travail avec des espaces de réunion accessibles à l’extérieur pour profiter de l’air frais. NØR entend offrir un espace de travail vivant, transparent et ouvert sur l’extérieur, chaleureux et flexible de l’intérieur.

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NØR

En bref

NETWORKS NØR entend offrir à ses locataires et aux riverains un espace de travail à la fois vivant, transparent et ouvert sur l’extérieur et chaleureux et flexible de l’intérieur.

Border circle

La ville
à portée de main

Les piétons jouissent d’un accès direct (200 mètres) et aisé à deux hauts lieux du shopping bruxellois, la rue Neuve et City2. Cette localisation offrira aux futurs employés des entreprises qui choisiront NETWORKS NØR la possibilité de combiner idéalement leur environnement professionnel à tout le confort d’un mode de vie urbain contemporain.

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Accessibilité
garantie!

Le projet est accessible tant en transports publics que privés. Des liaisons en train, métro, tram et bus sont disponibles. La gare du Nord est située à 500 mètres du bâtiment et l’arrêt Rogier (métro, tram, bus) est à moins de 350 mètres.

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Honneur
au vélo

Puisque Networks est convaincu de l’avenir du vélo, nous avons prêté une attention toute particulière à la conception d’un accès cyclable et d’un parking de 53 vélos dernier cri, équipés de douches et de bornes de recharge électriques. Il y a aussi une station de vélo « Villo! » à proximité.

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La voiture n’est
pas oubliée

Pas moins de trois niveaux souterrains offrent de nombreuses places de parking pour 124 voitures dont 10 recharges électriques. Un atout non négligeable face au manque de places de stationnement disponibles en voirie.

Take a virtual Tour of NØR

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POURQUOI NETWORKS NØR ?

Des intérieurs sur mesure

Nous avons veillé à proposer une grande variété d’équipements pour chaque espace de bureaux : faux-planchers, plafonds réversibles et rayonnants, terrasses et aménagements pour personnes à mobilité réduite, ascenseurs et monte-charge, finitions de très haute qualité pour le hall d’entrée et les sanitaires. Il suffit de demander.

Polyvalent

NØR est un bâtiment extrêmement polyvalent de près de 13 750 m², pouvant accueillir de plus petites organisations dans des surfaces à partir de 800 m², mais aussi de plus grands locataires à la recherche d’espaces plus vastes. Pour une plus grande organisation, l’architecture de NØR permet même de diviser le projet en deux bâtiments séparés, l’un d’une superficie de 8 650 m² et l’autre de 5 100 m². Dans ce cas, chaque organisation bénéficiera d’un accès séparé et d’une grande visibilité.

Place à l’humain

L’humain est au cœur de notre philosophie de promoteur. Nous n’avons pas ménagé nos efforts pour transformer le bâtiment en veillant tout particulièrement au bien-être des travailleurs et visiteurs de NØR. Tous les aspects liés à l’expérience humaine, de l’accès à vélo au confort de travail, ont été le fil rouge de notre vision.

Connectivité

Le hall d’entrée crée un espace lumineux et accueillant pour se réunir, manger ou prendre un verre. Cet espace pourra être mis à disposition de services tels que la restauration ou la réception digitale de colis. Autre atout de NØR : il combien plusieurs fonctions semi-publiques. Un jardin feng shui, aménagé par les architectes paysagistes Wirtz dans le patio, crée une oasis de sérénité.

Durabilité

Outre le bien-être de ses locataires, notre projet de bureaux articulé autour de l’humain attache également une grande importance à la durabilité. NETWORKS NØR a été conçu pour obtenir une certification BREEAM « Outstanding ». Qui plus est, conformément à la réglementation bruxelloise, NETWORKS NØR est un bâtiment passif grâce à sa gestion technique efficace, à son système de récupération d’eau et à ses panneaux solaires.

Qualité de l’air

NØR offre une qualité de l’air maximale grâce à l’augmentation du débit d’air frais, une ventilation avec 100 % d’air frais et un volume d’aération 40 % supérieur à la norme. La surpression constante et les filtres améliorés contribuent également à la qualité de l’air. Les détecteurs de mouvement limitent les contacts physiques et les vastes terrasses peuvent parfaitement être utilisées comme espaces de réunion en plein air.

features

rainwater harvesting
Collecte des eaux pluviales
private terrace
Terrasse privée
solar panels
Panneaux solaires
triple glazed windows
Triple vitrage
supply of fresh air
Apport d’air frais de
de min. 36 m3/h/pers.
Flexible layout
Modulation flexible : 1,2 m
Maximum natural light
Un maximum de lumière naturelle
grâce aux baies vitrées toute hauteur
passive building
Bâtiment passif
très faible consommation énergétique
free height
Hauteur libre : 2,65 m
digital regulation
Régulation numérique
des installations techniques
BREEAM outstanding
Certification BREEAM « Outstanding »
24h service
Service 24h/24
videomonitoring
Vidéosurveillance
Showers with cloakroom
Douches
avec vestiaire
LED lighting
Éclairage LED
avec détection de présence
access control
Contrôle d’accès
charging point for bicycles
Borne de recharge pour vélos + voitures
secure bicycle parking
Parking vélos sécurisé
parking
1 parking interne / 190m²
Public Parking : Rue du Magistrat 1 Wethoudersstraat, Bruxelles 1050 Brussel

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